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    我国房地产市场经过十多年的上涨，已存在强烈的调整需求。特别是2009年以来的新一轮房价上涨，使得房地产市场已远远偏离了宏观经济基本面，形成了较大的房地产泡沫，存在很大风险隐患。由于社会资金加快向房地产市场聚集，实体经济“失血”较为严重，技术投入不足和设备无法及时更新改造，制造业陷入瓶颈，绝大多数经营实体的利润所得远远赶不上房产投资。
    从根本上说，房地产业是资金密集型行业，我国房地产市场这些年来的需求更多是货币牵引的结果。货币供应和信贷快速增长，是支撑房地产非理性发展的重要基础。据央行统计，2013年我国房地产贷款增速超过各项贷款增速5个百分点，近三成新增贷款投入房地产领域。房地产信托规模也快速增长，三季度新增1675亿元，创出2010年以来的历史最高水平。此外，房地产业也是影子银行的重点融资领域。鉴于制造业利润增长明显放缓，金融业也更倾向于为房地产业提供融资服务。社会资金涌入，把房价进一步推高。为了维持房价上涨，又必须用更高的价格买地，推高楼面价，从而吸引更多社会资金进入。从这一点看，当前部分房地产开发企业高价拿地，与“庞氏融资”并没有实质性差异。
꧒    在过往20年随着在中国房房产公司市場运转的过程中惟一导致的一位調整时窗子是2007年会安四第三季度。为要对国际性金互联网互联网财务危险出台国家新规的大企业规模兴奋性财政部门互联网互联网财务国家新规，有效阻拦了房房产公司市場的下探涨势，但时候也兴奋了房房产公司市場四年多来的非理智發展。想要注意事项的是，在过往四年随着在中国划算划算涨幅其他是国家新规兴奋的最终结果，社交划算组成和涨幅能源未产生分明变现，决心了国际性金互联网互联网财务危险左右侧随着在中国房房产公司市場大体面整体还没有产生大变现。很是根据在过往一年多半要求的分散解放，在寻常客户群购入力严峻被透资的具体情况下，随着在中国房房产公司市場要求涨幅能源已分明越来越低。